1981〜1991年築, 専有面積69.79㎡〜89.79㎡の平均販売価格
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リラハイツ円山公園
北海道札幌市中央区大通西二十四丁目
/ 円山公園駅 徒歩2分
1986年築 / 13階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,730万円
46.7万円/㎡
2,566
3,342
4,118
4,894
AI査定結果
推定相場価格
3,730万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,342万円〜4,118万円
41.9万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月2日
リラハイツ円山公園
3,690万円（46.2万円/㎡）/ 2階 / 79.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は42.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 3,690万円 | 46.2万円 | 2階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/22 | 3,690万円 | 46.7万円 | 2階 | 79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 2,798万円 | 54.7万円 | 2階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 2,898万円 | 56.7万円 | 2階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 2,680万円 | 33.6万円 | 2階 | 79.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 37.3万円 | 2階 | 79.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,980万円 | 39.4万円 | 2階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,490万円 | 32.4万円 | 8階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,780万円 | 36.1万円 | 8階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,890万円 | 37.6万円 | 5階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,980万円 | 38.7万円 | 8階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,290万円 | 42.8万円 | 5階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,180万円 | 41.3万円 | 5階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,290万円 | 42.8万円 | 5階 | 76.91㎡ | 49LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 3,180万円 | 41.3万円 | 8階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 43.6万円 | 10階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 3,390万円 | 44.1万円 | 5階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,580万円 | 44.9万円 | 10階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,498万円 | 43.8万円 | 6階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 46.5万円 | 5階 | 76.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,698万円 | 46.3万円 | 6階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は40.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | リラハイツ円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 3,690万円 | 46.2万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/14 | ファミール宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 円山公園駅6分 | 3,080万円 | 34.7万円 | 88.74㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 円山北町パークマンション 札幌市中央区北六条西二十八丁目 | 二十四軒駅2分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/17 | 円山北町パークマンションII 札幌市中央区北六条西二十八丁目 | 二十四軒駅4分 | 2,990万円 | 36.8万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/24 | セザール円山北町 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅4分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/21 | 宮の森ロジュマン 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅9分 | 3,280万円 | 35.5万円 | 92.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/27 | ダイアパレス北円山第2 札幌市中央区北八条西二十一丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,600万円 | 40.6万円 | 64.1㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/05 | 円山公園パーク・マンション 札幌市中央区大通西二十六丁目 | 円山公園駅1分 | 3,980万円 | 48.4万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/07 | 円山公園ハウス 札幌市中央区大通西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.71㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/29 | ロジェ円山 札幌市中央区南一条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 北8条プレジデントハイム 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 3,230万円 | 35.1万円 | 92.04㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/19 | 北八条プレジデントハイム 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 2,680万円 | 36.0万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/31 | リラハイツ表参道 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅6分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 勇崎ビル円山表参道シティハウス 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅5分 | 3,380万円 | 45.1万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クリーンリバー桑園第2 札幌市中央区北七条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 2,940万円 | 34.9万円 | 84.17㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション北6条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 2,390万円 | 35.0万円 | 68.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション北六条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 朝日プラザ円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 3,399万円 | 45.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2026/04/16 | ライオンズマンション円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 2,860万円 | 45.2万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/21 | ライオンズマンション円山公園第3 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 3,780万円 | 49.1万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。